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一套二手房全款20万,可以收年租金6000元,值得入手吗?

原创 来源:唐山房产网 发表于:09/21/2019 18:42:31 浏览量:23667

本期话题:一套二手房全款20万,可以收年租金6000元,值得入手吗?

全款房一套只有20万,可能是四五线小县城的房子,年租金也仅能收到6000元并不算高,那么这样的房子值得入手吗?我们不妨从高投资回报的角度来计算一下。

20万如果存银行定期理财,年利率按照4.5%来计算,一年的收益就是9000元,和每年的租金6000元相比,很显然把钱存银行定期理财更划算一些,更何况把钱存到银行理财,自己需要用钱的时候随时都可以只取出来,如果把钱拿来买房的话,要卖房并不是那么容易的。

不过20万买的房子,在未来一定的时间内,也可能会涨价,具体要看当地的经济发展水平,未来是否有人口涌入等。如果这套房子未来房价的走势不错,那是值得牺牲一部分收益去投资的,相反,如果房子未来房价并没有增长的空间,那还不如放到银行理财更划算一些。


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